RUEIL MALMAISON 92500
Maison à vendre 4 pièces RUEIL MALMAISON (92)
- 1 br
- 106 m²
- 3 bedrooms
- 138 m²
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in RUEIL MALMAISON
Maison familiale rénovée avec jardin – Rueil-Malmaison (Plaine Gare)
À quelques minutes à pied du RER A et du centre commerçant, cette maison familiale développe 105,82 m² habitables (181,30 m² au sol) et propose un équilibre rare : le charme d’une construction ancienne allié au confort d’une rénovation complète et récente.
Son implantation dans le quartier recherché de Plaine Gare permet un quotidien entièrement piéton, entre commerces, écoles et transports, tout en conservant une véritable respiration côté jardin.
Un séjour lumineux ouvert sur la verdure
Le séjour d’environ 25 m² capte la lumière avec générosité. Elle glisse sur le parquet, souligne la pierre de la cheminée et révèle les boiseries, qui apportent à la pièce une élégance chaleureuse.
La grande baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers le jardin.
Une cuisine dinatoire pensée pour le quotidien
Attenante au séjour, la cuisine d’environ 17 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Véritable pièce de vie, elle accueille les repas en famille comme les moments plus informels.
Son accès direct au garage simplifie les allers-retours du quotidien et renforce la praticité de l’ensemble.
Un étage familial bien organisé
À l’étage, trois chambres composent un niveau chaleureux et équilibré.
La chambre principale, plus vaste, bénéficie d’un volume confortable et d’une luminosité douce.
Une salle de bains spacieuse ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, assurant une organisation fluide pour la vie de famille.
Des espaces complémentaires rares dans le secteur
Sous les combles, un bureau mansardé offre un espace en retrait, idéal pour le télétravail, la création ou un moment au calme.
Le sous-sol dévoile une grande pièce modulable pouvant accueillir loisirs, salle de jeux, sport ou atelier personnel. Ces surfaces additionnelles donnent à la maison une profondeur et une polyvalence particulièrement appréciables dans le secteur.
Une rénovation soignée et un extérieur exposé sud-ouest
La maison a bénéficié d’une rénovation récente et complète :
Peintures
Sols
Agencements
Ventilation récente
Fibre déployée
Le jardin exposé sud-ouest, discret et végétalisé, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire, agréable et préservée.
Un emplacement qui simplifie la vie
Le quartier Plaine Gare séduit par son rythme pratique et vivant : commerces, marché, écoles, restaurants, bus, axes rapides et surtout le RER A accessible en quelques minutes à pied.
Ici, tout concourt à rendre le quotidien simple, organisé et fluide.
Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un intérieur rénové, lumineux et immédiatement habitable, où chaque niveau répond à un usage précis.
Elle conjugue la praticité d’un quartier animé et la douceur d’un jardin préservé, sans artifice ni compromis.
La découvrir, c’est comprendre en quelques pas ce qui la rend évidente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.922304
À quelques minutes à pied du RER A et du centre commerçant, cette maison familiale développe 105,82 m² habitables (181,30 m² au sol) et propose un équilibre rare : le charme d’une construction ancienne allié au confort d’une rénovation complète et récente.
Son implantation dans le quartier recherché de Plaine Gare permet un quotidien entièrement piéton, entre commerces, écoles et transports, tout en conservant une véritable respiration côté jardin.
Un séjour lumineux ouvert sur la verdure
Le séjour d’environ 25 m² capte la lumière avec générosité. Elle glisse sur le parquet, souligne la pierre de la cheminée et révèle les boiseries, qui apportent à la pièce une élégance chaleureuse.
La grande baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers le jardin.
Une cuisine dinatoire pensée pour le quotidien
Attenante au séjour, la cuisine d’environ 17 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Véritable pièce de vie, elle accueille les repas en famille comme les moments plus informels.
Son accès direct au garage simplifie les allers-retours du quotidien et renforce la praticité de l’ensemble.
Un étage familial bien organisé
À l’étage, trois chambres composent un niveau chaleureux et équilibré.
La chambre principale, plus vaste, bénéficie d’un volume confortable et d’une luminosité douce.
Une salle de bains spacieuse ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, assurant une organisation fluide pour la vie de famille.
Des espaces complémentaires rares dans le secteur
Sous les combles, un bureau mansardé offre un espace en retrait, idéal pour le télétravail, la création ou un moment au calme.
Le sous-sol dévoile une grande pièce modulable pouvant accueillir loisirs, salle de jeux, sport ou atelier personnel. Ces surfaces additionnelles donnent à la maison une profondeur et une polyvalence particulièrement appréciables dans le secteur.
Une rénovation soignée et un extérieur exposé sud-ouest
La maison a bénéficié d’une rénovation récente et complète :
Peintures
Sols
Agencements
Ventilation récente
Fibre déployée
Le jardin exposé sud-ouest, discret et végétalisé, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire, agréable et préservée.
Un emplacement qui simplifie la vie
Le quartier Plaine Gare séduit par son rythme pratique et vivant : commerces, marché, écoles, restaurants, bus, axes rapides et surtout le RER A accessible en quelques minutes à pied.
Ici, tout concourt à rendre le quotidien simple, organisé et fluide.
Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un intérieur rénové, lumineux et immédiatement habitable, où chaque niveau répond à un usage précis.
Elle conjugue la praticité d’un quartier animé et la douceur d’un jardin préservé, sans artifice ni compromis.
La découvrir, c’est comprendre en quelques pas ce qui la rend évidente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.922304
Additional information :
Total price including fees 850 000 €Price excluding fees 816 000 €
Fees payable by the buyer are 4.17% TTC
Features of this property :
| 340 931 175 177 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 138 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes |
| 850 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1620 € and 2250 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Are you interested in this property?
Contact me
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Favourite
New
CHATILLON 69380
598 000€
- 3 br
- 173 m²
- 4 bedrooms
Favourite
New
TILLY 78790
550 000€
- 3 br
- 241 m²
- 7 bedrooms
Favourite
Conseils
Change of Use Classification in French Urbanism : 2026 Guide to Converting a Property
Are you planning to convert commercial premises into a residential property, or vice versa? Is it po...
Capifrance
29/05/2026 .7 min read
Conseils
What Is a Right of Way Easement? Complete Guide in 2026
A right of way easement is a key topic in any real estate project, whether you are a seller or a buy...
Capifrance
28/05/2026 .7 min read
Actualités
French Mortgage Rates in June 2026: Trends and Forecasts in France
Are you wondering what borrowing rate you can expect this summer in France for a property purchase,...
Capifrance
27/05/2026 .5 min read
Vidéos
Playlist “Méthodes Concrètes 2025”
Playlist “Méthodes Concrètes 2025”La playlist “Méthodes Concrètes 2025” a été pensée pour répondre à...
Frederic TRIBOLET
26/11/2025 .3 min read
La Tribolette
La Tribolette - Votre lettre immobilière
La Tribolette – Décembre 2025Une lettre qui commence là où vivent ses lecteursIl existe mille façons...
Frederic TRIBOLET
04/12/2025 .5 min read
La Tribolette
La Tribolette · Janvier 2026
La Tribolette · Janvier 2026Votre lettre immobilière du moisRegards sur votre situationBonjour Frédé...
Frederic TRIBOLET
08/01/2026 .4 min read
Presented by
Frederic
Presented by
Frederic